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Fait-il bon vivre à Saint-Cirgues en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 46 (Lot), la localité de Saint-Cirgues offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 343 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 097 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Cirgues implique un budget médian de 1 423 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Lot (1 729 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 55.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Cirgues recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 66.5/100, Saint-Cirgues s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Cirgues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 097 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Saint-Cirgues
Ni trop isolée ni saturée, Saint-Cirgues offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est 5% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1423€/m² (-18% vs dép.)
À 1423€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1729€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 211m² ici, contre seulement 92m² à Floressas.
✓Investissement : 7.06% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.06% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1423.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Cirgues
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Cirgues
📈 Investir à Saint-Cirgues
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 423€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Cirgues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Cirgues
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Cirgues
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Votre indice d'affinité avec Saint-Cirgues
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1423 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE26% passoires
- • Commerces & Services50/100
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