Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Aubin-d'Appenai (61)
415 habitants
Commune française du département de l'Orne
Saint-Aubin-d'Appenai est une village du département 61 comptant 415 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 478€/m² en 2026, en hausse de 9.2% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 20 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Aubin-d'Appenai un score de qualité de vie de 59.7/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1478€/m² (-46% vs dép.)
À 1478€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 203m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓Investissement : 6.12% brut, 6.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.12% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Aubin-d'Appenai
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Aubin-d'Appenai
📈 Investir à Saint-Aubin-d'Appenai
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 478€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Aubin-d'Appenai
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Aubin-d'Appenai
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Aubin-d'Appenai
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche