Vivre à Saint-André-sur-Cailly (76)
842 habitants
Fait-il bon vivre à Saint-André-sur-Cailly en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Saint-André-sur-Cailly se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 842 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 248 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-André-sur-Cailly recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 52.8/100, Saint-André-sur-Cailly se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-André-sur-Cailly
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-André-sur-Cailly
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-André-sur-Cailly (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.51% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.51% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-André-sur-Cailly
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-André-sur-Cailly
📈 Investir à Saint-André-sur-Cailly
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 248€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-André-sur-Cailly
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-André-sur-Cailly
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-André-sur-Cailly
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- • Performance DPE14% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2248 €/m²
- • Commerces & Services56/100
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