Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Aignan-sur-Ry (76)
353 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Saint-Aignan-sur-Ry (76) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Seine-Maritime (76), Saint-Aignan-sur-Ry se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 353 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 670 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 47.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Saint-Aignan-sur-Ry recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 52.5/100, Saint-Aignan-sur-Ry se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Aignan-sur-Ry
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Aignan-sur-Ry
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Aignan-sur-Ry (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1670€/m² (-20% vs dép.)
À 1670€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 180m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 7.47% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.47% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Aignan-sur-Ry
📈 Investir à Saint-Aignan-sur-Ry
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 670€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Aignan-sur-Ry
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Aignan-sur-Ry
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- • Performance DPE12% passoires
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services26/100
- • Prix immobilier1670 €/m²
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