Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Agnant-près-Crocq (23)
171 habitants
Commune française du département de la Creuse
Avis et cadre de vie à Saint-Agnant-près-Crocq (23) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 23 (Creuse), la localité de Saint-Agnant-près-Crocq offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 171 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 761 €/m² à Saint-Agnant-près-Crocq, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Creuse (840 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 12.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 64 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Agnant-près-Crocq recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 63.8/100, Saint-Agnant-près-Crocq se positionne comme un choix cohérent tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Agnant-près-Crocq
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Saint-Agnant-près-Crocq
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 64% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 26% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 64% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 11.01% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 11.01% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (761.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Agnant-près-Crocq
📈 Investir à Saint-Agnant-près-Crocq
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 761€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Agnant-près-Crocq
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Agnant-près-Crocq
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Agnant-près-Crocq
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Votre indice d'affinité avec Saint-Agnant-près-Crocq
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- • Prix immobilier761 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services14/100
- • Performance DPE64% passoires
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