Source : Wikimedia Commons
Vivre à Chastellux-sur-Cure (89)
139 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Fait-il bon vivre à Chastellux-sur-Cure en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Yonne, Chastellux-sur-Cure rassemble 139 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Chastellux-sur-Cure implique un budget médian de 1 095 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Yonne (1 279 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une stabilisation de 0.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Chastellux-sur-Cure recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 63.7/100, Chastellux-sur-Cure s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Chastellux-sur-Cure
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Chastellux-sur-Cure
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.5% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.5% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1095.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Chastellux-sur-Cure
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Chastellux-sur-Cure
📈 Investir à Chastellux-sur-Cure
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 095€/m²
🏪 Commerces et services à Chastellux-sur-Cure
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Chastellux-sur-Cure
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Votre indice d'affinité avec Chastellux-sur-Cure
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier1095 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE42% passoires
- • Commerces & Services22/100
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