Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Sagy en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 125 habitants recensés, la commune de Sagy s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Val-d'Oise. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 141 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 23.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sagy recense 100 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 51.5/100, Sagy se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Sagy
Ni trop isolée ni saturée, Sagy offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3141€/m² (-20% vs dép.)
À 3141€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 96m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Sagy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sagy
📈 Investir à Sagy
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 141€/m²
🏪 Commerces et services à Sagy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sagy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sagy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sagy
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Votre indice d'affinité avec Sagy
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Commerces & Services64/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3141 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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