Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Royon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Royon offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 140 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Royon, le mètre carré médian est estimé à 1 371 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Royon recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Royon une note de 56.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Royon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Royon
Loin de la cohue urbaine, Royon cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1371€/m² (-19% vs dép.)
À 1371€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 219m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 9.37% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.37% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Royon
⚡ DPE et passoires thermiques à Royon
📈 Investir à Royon
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 371€/m²
🏪 Commerces et services à Royon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Royon
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- • Prix immobilier1371 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services16/100
- • Performance DPE18% passoires
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