Source : Wikimedia Commons
Vivre à Rochefort-Montagne (63)
995 habitants
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Qualité de vie à Rochefort-Montagne (63) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Puy-de-Dôme, Rochefort-Montagne accueille 995 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Rochefort-Montagne implique un budget médian de 1 215 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Puy-de-Dôme (1 478 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 45.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 38 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Rochefort-Montagne recense 300 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.5/100, Rochefort-Montagne se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Rochefort-Montagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Rochefort-Montagne
Score famille de 73/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 38% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 38% en 2028 (classes F+G). C'est 2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1215€/m² (-18% vs dép.)
À 1215€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (1478€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 247m² ici, contre seulement 104m² à Ceyrat.
✓300 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 300 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Rochefort-Montagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Rochefort-Montagne
📈 Investir à Rochefort-Montagne
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 215€/m²
🏪 Commerces et services à Rochefort-Montagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Rochefort-Montagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Rochefort-Montagne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Rochefort-Montagne
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Votre indice d'affinité avec Rochefort-Montagne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services83/100
- • Prix immobilier1215 €/m²
- • Performance DPE38% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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