Source : Wikimedia Commons
Vivre à Recques-sur-Course (62)
277 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Faut-il choisir Recques-sur-Course ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Pas-de-Calais, la commune de Recques-sur-Course (277 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 195 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 232.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Recques-sur-Course recense 28 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 50.4/100, Recques-sur-Course s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Recques-sur-Course
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Recques-sur-Course (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.82% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.82% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2195€/m² (+30% vs dép.)
À 2195€/m², c'est 30% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 137m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+452m²).
!Services limités (28 équipements)
Seulement 28 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Recques-sur-Course
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Recques-sur-Course
📈 Investir à Recques-sur-Course
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 195€/m²
🏪 Commerces et services à Recques-sur-Course
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Recques-sur-Course
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Recques-sur-Course
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Votre indice d'affinité avec Recques-sur-Course
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2195 €/m²
- • Commerces & Services29/100
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