Source : Wikimedia Commons
Vivre à Prouzel (80)
568 habitants
Commune française du département de la Somme
Tout savoir avant de s'installer à Prouzel en 2026 : avis et analyse
Au sein de Somme, la commune de Prouzel (568 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 265 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 19.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Prouzel recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 52.4/100, Prouzel se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Prouzel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Prouzel
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Prouzel (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.0% passoires
Seulement 4.0% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.39% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.39% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2265€/m² (+48% vs dép.)
À 2265€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 132m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+955m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Prouzel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Prouzel
📈 Investir à Prouzel
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 265€/m²
🏪 Commerces et services à Prouzel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Prouzel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Prouzel
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Votre indice d'affinité avec Prouzel
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2265 €/m²
- • Commerces & Services47/100
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