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Fait-il bon vivre à Presle en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Savoie (73), Presle se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 445 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 962 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 73.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 61 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Presle recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Presle un score d'ensemble de 48.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Presle ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 61% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 24% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 61% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1962€/m² (-38% vs dép.)
À 1962€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 153m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓Investissement : 6.81% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.81% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Presle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Presle
📈 Investir à Presle
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 962€/m²
🏪 Commerces et services à Presle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Presle
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Votre indice d'affinité avec Presle
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE61% passoires
- • Prix immobilier1962 €/m²
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