Source : Wikimedia Commons
Vivre à Précy-sous-Thil (21)
719 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Fait-il bon vivre à Précy-sous-Thil en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 21 (Côte-d'Or), la localité de Précy-sous-Thil offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 719 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 341 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Côte-d'Or (1 582 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Précy-sous-Thil recense 228 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Précy-sous-Thil une note de 70.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Précy-sous-Thil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Précy-sous-Thil
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1341€/m² (-15% vs dép.)
À 1341€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (1582€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 224m² ici, contre seulement 39m² à Villeferry.
✓228 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 228 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1341.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Précy-sous-Thil
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Précy-sous-Thil
📈 Investir à Précy-sous-Thil
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 341€/m²
🏪 Commerces et services à Précy-sous-Thil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Précy-sous-Thil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Précy-sous-Thil
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Votre indice d'affinité avec Précy-sous-Thil
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services79/100
- • Prix immobilier1341 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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