Quel est le prix immobilier à Prades ?

Le prix médian à Prades est de 1 905€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Prades ?

Prades obtient un score de qualité de vie de 72.2/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Prades ?

6.7% des logements à Prades sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Prades ?

Le revenu médian des ménages à Prades est de 18 680 €/an.

Prades est-elle une ville sûre ?

Prades enregistre un taux de 59.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Prades ?

L'eau à Prades affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Prades ?

Prades dispose de 2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. Le taux de réussite au bac est de 99%.

Quel est le climat à Prades ?

Prades bénéficie de 2455 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Prades, 66 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Prades (66)

6375 habitants

Commune française du département des Pyrénées-Orientales

Site officiel

Prades est une petite ville du département 66 comptant 6 375 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 905€/m² en 2026, en baisse de 12.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1772 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99%. Notre analyse attribue à Prades un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.

72.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 905€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1772 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

18 680€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 905€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.6% de logements vacants (442)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1772 services • 2 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

259 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

Prades - Molitg-les-Bains • local • 21k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

59.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

3.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 455h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

18 680€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

99% réussite bac • 68% mentions • 1 lycée • 197 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

4 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.7% passoires

Seulement 6.7% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 99.0% au bac

Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓1772 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1772 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.