Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pouques-Lormes (58)
161 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Faut-il choisir Pouques-Lormes ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Nièvre, la commune de Pouques-Lormes (161 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 277 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Nièvre (961 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 24.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 55 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pouques-Lormes recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 54.0/100, Pouques-Lormes s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Pouques-Lormes
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 54% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 54% en 2028 (classes F+G). C'est 14% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.58% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.58% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1277€/m² (+33% vs dép.)
À 1277€/m², c'est 33% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 235m² ici. Alternative : à Breugnon, même budget = 748m² (+513m²).
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pouques-Lormes
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pouques-Lormes
📈 Investir à Pouques-Lormes
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 277€/m²
🏪 Commerces et services à Pouques-Lormes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Pouques-Lormes
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Votre indice d'affinité avec Pouques-Lormes
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- • Prix immobilier1277 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services6/100
- • Performance DPE55% passoires
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