Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pontours (24)
200 habitants
Commune française du département de la Dordogne
Faut-il choisir Pontours ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Dordogne, Pontours accueille 200 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Pontours, le mètre carré médian est estimé à 1 364 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 40.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pontours recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 59.0/100, Pontours se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pontours
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Pontours
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1364€/m² (-21% vs dép.)
À 1364€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Investissement : 9.98% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.98% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pontours
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pontours
📈 Investir à Pontours
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 364€/m²
🏪 Commerces et services à Pontours
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Pontours
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Votre indice d'affinité avec Pontours
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- • Prix immobilier1364 €/m²
- • Performance DPE14% passoires
- • Commerces & Services19/100
- • Écoles & Éducation60/100
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