Source : Wikimedia Commons
Vivre à Phaffans (90)
448 habitants
Commune française du département du Territoire de Belfort
Phaffans est une village du département 90 comptant 448 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 826€/m² en 2026, en hausse de 8.9% sur 2021 à 2023. La commune dispose de 48 services de proximité. Notre analyse attribue à Phaffans un score de qualité de vie de 58.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.57% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Phaffans
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Phaffans
📈 Investir à Phaffans
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 826€/m²
🏪 Commerces et services à Phaffans
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Phaffans
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Phaffans
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