Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Pontoise-lès-Noyon en 2026 : avis et analyse
Avec ses 464 habitants recensés, la commune de Pontoise-lès-Noyon s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Oise. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 388 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 103 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 23.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Pontoise-lès-Noyon recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 48.8/100, Pontoise-lès-Noyon se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pontoise-lès-Noyon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'esprit village authentique à Pontoise-lès-Noyon
Loin de la cohue urbaine, Pontoise-lès-Noyon cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 17% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1388€/m² (-34% vs dép.)
À 1388€/m², les prix sont 34% sous la moyenne du département (2103€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 216m² ici, contre seulement 33m² à Omécourt.
✓Investissement : 10.62% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.62% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Pontoise-lès-Noyon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pontoise-lès-Noyon
📈 Investir à Pontoise-lès-Noyon
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 388€/m²
🏪 Commerces et services à Pontoise-lès-Noyon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pontoise-lès-Noyon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pontoise-lès-Noyon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pontoise-lès-Noyon
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Votre indice d'affinité avec Pontoise-lès-Noyon
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- • Prix immobilier1388 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Commerces & Services32/100
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