Source : Wikimedia Commons
Vivre à Coisy (80)
381 habitants
Commune française du département de la Somme
Avis et cadre de vie à Coisy (80) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 80 (Somme), la localité de Coisy offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 381 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 096 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Somme (1 532 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 18.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Coisy recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Coisy une note de 48.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Coisy ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.41% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.41% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2096€/m² (+37% vs dép.)
À 2096€/m², c'est 37% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 143m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+944m²).
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Coisy
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Coisy
📈 Investir à Coisy
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 096€/m²
🏪 Commerces et services à Coisy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Coisy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Coisy
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Votre indice d'affinité avec Coisy
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services26/100
- • Prix immobilier2096 €/m²
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