Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pompiac (32)
213 habitants
Commune française du département du Gers
Avis et cadre de vie à Pompiac (32) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 32 (Gers), la localité de Pompiac offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 213 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 774 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Gers (1 690 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Pompiac recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pompiac une note de 62.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pompiac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Pompiac
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Pompiac (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2774€/m² (+64% vs dép.)
À 2774€/m², c'est 64% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 108m² ici. Alternative : à Saint-Avit-Frandat, même budget = 754m² (+646m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pompiac
⚡ DPE et passoires thermiques à Pompiac
📈 Investir à Pompiac
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 774€/m²
🏪 Commerces et services à Pompiac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Pompiac
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2774 €/m²
- • Commerces & Services35/100
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