Vivre à Pomacle (51)
492 habitants
Fait-il bon vivre à Pomacle en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 51 (Marne), la localité de Pomacle offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 492 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 014 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 44.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Pomacle recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Pomacle une note de 56.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pomacle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Pomacle ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2014€/m² (-74% vs dép.)
À 2014€/m², les prix sont 74% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 149m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 22% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.97% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.97% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pomacle
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pomacle
📈 Investir à Pomacle
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 014€/m²
🏪 Commerces et services à Pomacle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pomacle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pomacle
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Votre indice d'affinité avec Pomacle
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2014 €/m²
- • Commerces & Services60/100
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