Vivre à Plouguin (29)
2215 habitants
Avis et cadre de vie à Plouguin (29) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Finistère (29), Plouguin se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 215 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 735 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 17.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Plouguin recense 224 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 2.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Plouguin une note de 65.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plouguin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Plouguin
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.4% passoires
Seulement 11.4% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 7.72% brut, 5.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.72% brut et seulement 5.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓224 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 224 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plouguin face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plouguin | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 735 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.4 % | 18.1 % (277 communes) | -37 % |
| Faits de délinquance | 2.2 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -79 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 95.2 % (277 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 22 250 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 1.1 % (275 communes) | -33 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plouguin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plouguin
📈 Investir à Plouguin
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 735€/m²
🏪 Commerces et services à Plouguin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plouguin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plouguin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plouguin
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services79/100
- • Prix immobilier1735 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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