Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pîtres (27)
2645 habitants
Commune française du département de l'Eure
Vivre à Pîtres (Eure) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Eure, Pîtres rassemble 2 645 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 010 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Eure (1 954 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 30.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Pîtres recense 284 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 60.6/100, Pîtres se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pîtres
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.8% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Pîtres
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.8% passoires
Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.7% brut, 2.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.7% brut et seulement 2.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓284 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 284 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pîtres face au département (Eure - 27)
Moyennes calculées sur les communes du département 27 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pîtres | Moyenne Eure | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 010 €/m² | 1 954 €/m² (585 communes) | +3 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.8 % | 19.2 % (585 communes) | -65 % |
| Faits de délinquance | 25.5 ‰ hab. | 4.6 ‰ hab. (585 communes) | +455 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 94.1 % (555 communes) | +6 % |
| Revenu médian annuel | 21 840 €/an | 23 323 €/an (565 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 0.9 % (585 communes) | +53 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 78/100 (281 communes) | -29 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Pîtres
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pîtres
📈 Investir à Pîtres
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 010€/m²
🏪 Commerces et services à Pîtres
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pîtres
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pîtres
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pîtres
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE7% passoires
- • Prix immobilier2010 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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