Vivre à Peyrehorade (40)
3821 habitants
Avis et cadre de vie à Peyrehorade (40) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 40 (Landes), la localité de Peyrehorade offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 821 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 239 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Landes (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 28.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Peyrehorade recense 1 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 36.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Peyrehorade un score d'ensemble de 65.3/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Peyrehorade
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.2% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Peyrehorade
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.2% passoires
Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1168 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1168 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Peyrehorade face au département (Landes - 40)
Moyennes calculées sur les communes du département 40 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Peyrehorade | Moyenne Landes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 239 €/m² | 2 133 €/m² (327 communes) | +5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.2 % | 10.8 % (327 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 36.9 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (327 communes) | +406 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 97.8 % (8 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.8 % | 95.6 % (327 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 20 380 €/an | 21 851 €/an (313 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 4.6 % | 1.0 % (327 communes) | +365 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 84/100 (226 communes) | -35 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 1168 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Peyrehorade
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Peyrehorade
📈 Investir à Peyrehorade
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 239€/m²
🏪 Commerces et services à Peyrehorade
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Peyrehorade
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Peyrehorade
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Peyrehorade
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier2239 €/m²
- • Performance DPE6% passoires
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