Vivre à Paussac-et-Saint-Vivien (24)
488 habitants
Fait-il bon vivre à Paussac-et-Saint-Vivien en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Dordogne (24), Paussac-et-Saint-Vivien se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 488 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 056 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 363 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 726 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 32.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Paussac-et-Saint-Vivien recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Paussac-et-Saint-Vivien un score d'ensemble de 67.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Paussac-et-Saint-Vivien
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 056 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Paussac-et-Saint-Vivien
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1363€/m² (-21% vs dép.)
À 1363€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 220m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1363.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Paussac-et-Saint-Vivien
📈 Investir à Paussac-et-Saint-Vivien
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 363€/m²
🏪 Commerces et services à Paussac-et-Saint-Vivien
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Paussac-et-Saint-Vivien
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Paussac-et-Saint-Vivien
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Paussac-et-Saint-Vivien
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Votre indice d'affinité avec Paussac-et-Saint-Vivien
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1363 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Commerces & Services58/100
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