Quel est le prix immobilier à Passage ?

Le prix médian à Passage est de 2 292€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Passage ?

Passage obtient un score de qualité de vie de 59.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Passage ?

19.5% des logements à Passage sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Passage ?

Le revenu médian des ménages à Passage est de 24 790 €/an.

Passage est-elle une ville sûre ?

Passage enregistre un taux de 9.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Passage ?

L'eau à Passage affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Passage ?

Passage dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Passage ?

Passage bénéficie de 2084 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.3°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Passage, 38 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Passage (38)

957 habitants

Commune française du département de l'Isère

Site officiel

Passage est une village du département 38 comptant 957 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 292€/m² en 2026, en baisse de 16.4% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 148 services de proximité. Notre analyse attribue à Passage un score de qualité de vie de 59.8/100, considéré comme bon.

59.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 292€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

148 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

24 790€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 292€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.7€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

2.5% de logements vacants (11)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

148 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

203 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

9.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

1.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 084h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.3°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

24 790€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 7.16% brut, 2.5% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.16% brut et seulement 2.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.