Source : Wikimedia Commons
Vivre à Parigné-sur-Braye (53)
860 habitants
Commune française du département de la Mayenne
Vivre à Parigné-sur-Braye (Mayenne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Mayenne (53), Parigné-sur-Braye se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 860 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 406 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Mayenne (1 265 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 28.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Parigné-sur-Braye recense 56 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 60.1/100, Parigné-sur-Braye se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Parigné-sur-Braye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.7% de passoires thermiques (F/G)
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Parigné-sur-Braye
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.7% passoires
Seulement 5.7% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.32% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.32% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Parigné-sur-Braye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Parigné-sur-Braye
📈 Investir à Parigné-sur-Braye
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 406€/m²
🏪 Commerces et services à Parigné-sur-Braye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Parigné-sur-Braye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Parigné-sur-Braye
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Votre indice d'affinité avec Parigné-sur-Braye
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier1406 €/m²
- • Commerces & Services48/100
- • Écoles & Éducation60/100
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