Source : Wikimedia Commons
Vivre à Parigné-l'Évêque (72)
5404 habitants
Commune française du département de la Sarthe
Tout savoir avant de s'installer à Parigné-l'Évêque en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Sarthe, Parigné-l'Évêque accueille 5 404 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 953 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Sarthe (1 370 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Parigné-l'Évêque recense 572 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 68.5/100, Parigné-l'Évêque s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Parigné-l'Évêque
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Parigné-l'Évêque
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Parigné-l'Évêque offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓572 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 572 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1953€/m² (+43% vs dép.)
À 1953€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 154m² ici. Alternative : à Champrond, même budget = 600m² (+446m²).
Parigné-l'Évêque face au département (Sarthe - 72)
Moyennes calculées sur les communes du département 72 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Parigné-l'Évêque | Moyenne Sarthe | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 953 €/m² | 1 370 €/m² (354 communes) | +43 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 18.3 % (354 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 22.3 ‰ hab. | 7.0 ‰ hab. (352 communes) | +219 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 94.7 % (340 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 23 650 €/an | 21 717 €/an (340 communes) | +9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.2 % | 0.9 % (354 communes) | +38 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (241 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Parigné-l'Évêque
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Parigné-l'Évêque
📈 Investir à Parigné-l'Évêque
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 953€/m²
🏪 Commerces et services à Parigné-l'Évêque
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Parigné-l'Évêque
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Parigné-l'Évêque
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier1953 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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