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Qualité de vie à Parentis-en-Born (40) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Landes, la commune de Parentis-en-Born (7 123 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 000 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Landes (2 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 29.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Parentis-en-Born recense 1 324 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 41.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Parentis-en-Born une note de 70.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Parentis-en-Born
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Parentis-en-Born
Score famille de 79/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.3% passoires
Seulement 4.3% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1324 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1324 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3000€/m² (+41% vs dép.)
À 3000€/m², c'est 41% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Cazalis, même budget = 472m² (+372m²).
Parentis-en-Born face au département (Landes - 40)
Moyennes calculées sur les communes du département 40 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Parentis-en-Born | Moyenne Landes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 000 €/m² | 2 133 €/m² (327 communes) | +41 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.3 % | 10.8 % (327 communes) | -60 % |
| Faits de délinquance | 41.4 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (327 communes) | +468 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 97.8 % (8 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 95.6 % (327 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 22 540 €/an | 21 851 €/an (313 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.0 % (327 communes) | +49 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (226 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.25%, vacance 6.23%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1324 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Parentis-en-Born
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Parentis-en-Born
📈 Investir à Parentis-en-Born
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Parentis-en-Born
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Parentis-en-Born
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Parentis-en-Born
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Parentis-en-Born
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Votre indice d'affinité avec Parentis-en-Born
Parentis-en-Born coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Performance DPE4% passoires
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