Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pardailhan (34)
180 habitants · Les Pardailhanais
Commune française du département de l'Hérault
Pardailhan est une village du département 34 comptant 180 habitants. Ses habitants sont appelés les Pardailhanais. Le prix immobilier médian s'établit à 1 706€/m² en 2026, en baisse de 16.2% sur 2021 à 2024. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Pardailhan un score de qualité de vie de 72.2/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1706€/m² (-35% vs dép.)
À 1706€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (2628€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 176m² ici, contre seulement 33m² à Rouet.
✓2624h de soleil/an (+964h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2624h/an, soit 964 heures de plus qu'à Paris. C'est 58% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 6.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2624.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1706.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pardailhan
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pardailhan
📈 Investir à Pardailhan
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 706€/m²
🏪 Commerces et services à Pardailhan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pardailhan
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pardailhan
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche