Source : Wikimedia Commons
Vivre à Paimbœuf (44)
3119 habitants
Commune française du département de la Loire-Atlantique
Faut-il choisir Paimbœuf ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Loire-Atlantique, Paimbœuf accueille 3 119 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 037 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Paimbœuf, le mètre carré médian est estimé à 2 118 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Loire-Atlantique (2 510 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 5.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Paimbœuf recense 328 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 104.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 64.6/100, Paimbœuf se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Paimbœuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 037 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Paimbœuf
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2118€/m² (-16% vs dép.)
À 2118€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2510€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 142m² ici, contre seulement 49m² à Baule-Escoublac.
✓DPE favorable : 10.8% passoires
Seulement 10.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓328 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Paimbœuf face au département (Loire-Atlantique - 44)
Moyennes calculées sur les communes du département 44 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Paimbœuf | Moyenne Loire-Atlantique | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 118 €/m² | 2 510 €/m² (207 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.8 % | 10.6 % (207 communes) | +2 % |
| Faits de délinquance | 104.1 ‰ hab. | 23.9 ‰ hab. (207 communes) | +336 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 96.5 % (207 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 20 570 €/an | 22 786 €/an (207 communes) | -10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.3 % (207 communes) | -56 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 93/100 (197 communes) | +7 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Paimbœuf
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Paimbœuf
📈 Investir à Paimbœuf
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 118€/m²
🏪 Commerces et services à Paimbœuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Paimbœuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Paimbœuf
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Paimbœuf
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- • Sécurité98/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier2118 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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