Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Paillart (60) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Oise, Paillart rassemble 581 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 504 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 103 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Paillart recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Paillart un score d'ensemble de 54.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Paillart
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Paillart (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1504€/m² (-28% vs dép.)
À 1504€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (2103€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 199m² ici, contre seulement 33m² à Omécourt.
✓Investissement : 10.72% brut, 5.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.72% brut et seulement 5.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Paillart
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Paillart
📈 Investir à Paillart
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 1 504€/m²
🏪 Commerces et services à Paillart
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Paillart
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Paillart
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Votre indice d'affinité avec Paillart
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE19% passoires
- • Commerces & Services57/100
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