Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ouville-l'Abbaye (76)
670 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Tout savoir avant de s'installer à Ouville-l'Abbaye en 2026 : avis et analyse
Avec ses 670 habitants recensés, la commune de Ouville-l'Abbaye s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Seine-Maritime. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Ouville-l'Abbaye implique un budget médian de 1 641 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 19.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Ouville-l'Abbaye recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 51.0/100, Ouville-l'Abbaye se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Ouville-l'Abbaye
Ni trop isolée ni saturée, Ouville-l'Abbaye offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1641€/m² (-21% vs dép.)
À 1641€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 183m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 8.1% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.1% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Ouville-l'Abbaye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ouville-l'Abbaye
📈 Investir à Ouville-l'Abbaye
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 641€/m²
🏪 Commerces et services à Ouville-l'Abbaye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ouville-l'Abbaye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ouville-l'Abbaye
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Votre indice d'affinité avec Ouville-l'Abbaye
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1641 €/m²
- • Commerces & Services57/100
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