Vivre à Jenlain (59)
1177 habitants
Fait-il bon vivre à Jenlain en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 59 (Nord), la localité de Jenlain offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 177 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Jenlain, le mètre carré médian est estimé à 2 108 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 7.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Jenlain recense 140 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Jenlain une note de 51.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Jenlain
Ni trop isolée ni saturée, Jenlain offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Jenlain
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Jenlain
📈 Investir à Jenlain
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 108€/m²
🏪 Commerces et services à Jenlain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Jenlain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Jenlain
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Jenlain
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Votre indice d'affinité avec Jenlain
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services71/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2108 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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