Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Orliac-de-Bar en 2026 : avis et analyse
Au sein de Corrèze, la commune de Orliac-de-Bar (267 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 029 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 146 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Corrèze (1 358 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 16.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 26 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Orliac-de-Bar recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Orliac-de-Bar un score d'ensemble de 60.4/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Orliac-de-Bar
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 029 heures de soleil / an
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Orliac-de-Bar
Loin de la cohue urbaine, Orliac-de-Bar cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 26% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 26% en 2028 (classes F+G). C'est -11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1146€/m² (-16% vs dép.)
À 1146€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1358€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 262m² ici, contre seulement 62m² à Feyt.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Orliac-de-Bar
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Orliac-de-Bar
📈 Investir à Orliac-de-Bar
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 146€/m²
🏪 Commerces et services à Orliac-de-Bar
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Orliac-de-Bar
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Orliac-de-Bar
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Votre indice d'affinité avec Orliac-de-Bar
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1146 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE26% passoires
- • Commerces & Services34/100
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