Source : Wikimedia Commons
Vivre à Notre-Dame-du-Pré (73)
256 habitants · Les Praverains
Commune française du département de la Savoie
Vivre à Notre-Dame-du-Pré (Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Savoie (73), Notre-Dame-du-Pré se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 256 habitants. Les personnes qui y résident portent le nom de Praverains. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 541 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Savoie (3 143 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 354.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 65 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Notre-Dame-du-Pré recense 60 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Notre-Dame-du-Pré une note de 56.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Notre-Dame-du-Pré
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 65% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 26% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 65% en 2028 (classes F+G). C'est 41% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2541€/m² (-19% vs dép.)
À 2541€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 118m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Notre-Dame-du-Pré
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Notre-Dame-du-Pré
📈 Investir à Notre-Dame-du-Pré
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 541€/m²
🏪 Commerces et services à Notre-Dame-du-Pré
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Notre-Dame-du-Pré
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Notre-Dame-du-Pré
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Notre-Dame-du-Pré
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Votre indice d'affinité avec Notre-Dame-du-Pré
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2541 €/m²
- • Performance DPE65% passoires
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