Quel est le prix immobilier à Notre-Dame-d'Oé ?

Le prix médian à Notre-Dame-d'Oé est de 2 644€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Notre-Dame-d'Oé ?

Notre-Dame-d'Oé obtient un score de qualité de vie de 64.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Notre-Dame-d'Oé ?

1.6% des logements à Notre-Dame-d'Oé sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Notre-Dame-d'Oé ?

Notre-Dame-d'Oé compte 4 302 habitants.

Quel est le revenu moyen à Notre-Dame-d'Oé ?

Le revenu médian des ménages à Notre-Dame-d'Oé est de 25 040 €/an.

Notre-Dame-d'Oé est-elle une ville sûre ?

Notre-Dame-d'Oé enregistre un taux de 32.9 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Notre-Dame-d'Oé ?

L'eau à Notre-Dame-d'Oé affiche une conformité globale de 86% avec un taux de nitrates moyen de 9.7 mg/L.

Quelles écoles à Notre-Dame-d'Oé ?

Notre-Dame-d'Oé dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Notre-Dame-d'Oé ?

Notre-Dame-d'Oé bénéficie de 1985 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Notre-Dame-d'Oé, 37 - Qualité de vie et cadre de vie

Notre-Dame-d'Oé (37) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Notre-Dame-d'Oé (37)

4302 habitants

Commune française du département d'Indre-et-Loire

Site officiel

Notre-Dame-d'Oé est une petite ville du département 37 comptant 4 302 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 644€/m² en 2026, en hausse de 14.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 524 services de proximité. Notre analyse attribue à Notre-Dame-d'Oé un score de qualité de vie de 64.1/100, considéré comme bon.

64.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 644€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

2% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

524 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

25 040€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 644€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

2% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

2.5% de logements vacants (47)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

524 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

170 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Notre-Dame-d'Oé • local • 7k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

32.9 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

3.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

86% conforme • Nitrates: 9.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 985h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

25 040€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

5 sites 4G, 5 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 1.6% passoires

Seulement 1.6% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓524 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 524 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2644€/m² (+48% vs dép.)

À 2644€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 113m² ici. Alternative : à Marcilly-sur-Maulne, même budget = 401m² (+287m²).