Vivre à Nogaro (32)
2238 habitants
Faut-il choisir Nogaro ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Gers, la commune de Nogaro (2 238 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 596 €/m² à Nogaro, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Gers (1 690 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 155.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Nogaro recense 752 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 51.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 76.3/100, Nogaro se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nogaro
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Gaston valide : Nogaro est une valeur sûre !
Franchement, j'y poserais bien mes valises ! Entre environnement soigné, stabilité locale et prestations enviables, Nogaro réunit tous les ingrédients d'un quotidien apaisé.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓752 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 752 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Nogaro face au département (Gers - 32)
Moyennes calculées sur les communes du département 32 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nogaro | Moyenne Gers | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 596 €/m² | 1 690 €/m² (460 communes) | -6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 14.2 % (461 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 51.0 ‰ hab. | 1.7 ‰ hab. (458 communes) | +2917 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 98.3 % (7 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.3 % (450 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 18 700 €/an | 21 445 €/an (358 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 0.6 % (461 communes) | +418 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (149 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 752 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2018.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1596.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nogaro
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nogaro
📈 Investir à Nogaro
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 596€/m²
🏪 Commerces et services à Nogaro
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nogaro
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Nogaro
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Nogaro
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Votre indice d'affinité avec Nogaro
Nogaro coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Prix immobilier1596 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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