Vivre à Neuville-lès-Vaucouleurs (55)
165 habitants
Fait-il bon vivre à Neuville-lès-Vaucouleurs en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 55 (Meuse), la localité de Neuville-lès-Vaucouleurs offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 165 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 583 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 112 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Neuville-lès-Vaucouleurs recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Neuville-lès-Vaucouleurs une note de 56.9/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuville-lès-Vaucouleurs
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Neuville-lès-Vaucouleurs
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 583€/m² (-48% vs dép.)
À 583€/m², les prix sont 48% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 515m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓Investissement : 15.81% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.81% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuville-lès-Vaucouleurs
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuville-lès-Vaucouleurs
📈 Investir à Neuville-lès-Vaucouleurs
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 583€/m²
🏪 Commerces et services à Neuville-lès-Vaucouleurs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuville-lès-Vaucouleurs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuville-lès-Vaucouleurs
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- • Prix immobilier583 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services6/100
- • Performance DPE22% passoires
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