Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nettancourt (55)
243 habitants
Commune française du département de la Meuse
Faut-il choisir Nettancourt ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 243 habitants recensés, la commune de Nettancourt s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Meuse. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 850 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 904 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Meuse (1 112 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 21.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 35 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Nettancourt recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Nettancourt une note de 65.3/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nettancourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Nettancourt
Loin de la cohue urbaine, Nettancourt cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 35% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 14% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 35% en 2028 (classes F+G). C'est 10% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 904€/m² (-19% vs dép.)
À 904€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1112€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 332m² ici, contre seulement 8m² à Erneville-aux-Bois.
✓Investissement : 9.97% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.97% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (904.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nettancourt
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nettancourt
📈 Investir à Nettancourt
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 904€/m²
🏪 Commerces et services à Nettancourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nettancourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nettancourt
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Votre indice d'affinité avec Nettancourt
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier904 €/m²
- • Commerces & Services61/100
- • Performance DPE35% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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