Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Neuville en 2026 : avis et analyse
Avec ses 644 habitants recensés, la commune de Neuville s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Nord. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 894 €/m² à Neuville, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 93.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Neuville recense 80 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 55.8/100, Neuville se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Neuville
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2894€/m² (+52% vs dép.)
À 2894€/m², c'est 52% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 104m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+325m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Neuville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuville
📈 Investir à Neuville
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 894€/m²
🏪 Commerces et services à Neuville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuville
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Votre indice d'affinité avec Neuville
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2894 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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