Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neuve-Chapelle (62)
1458 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Neuve-Chapelle est une village du département 62 comptant 1 458 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 416€/m² en 2026, en hausse de 5.1% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 96 services de proximité. Notre analyse attribue à Neuve-Chapelle un score de qualité de vie de 53.4/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.0% passoires
Seulement 6.0% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.17% brut, 3.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.17% brut et seulement 3.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2416€/m² (+44% vs dép.)
À 2416€/m², c'est 44% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 124m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+464m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Neuve-Chapelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuve-Chapelle
📈 Investir à Neuve-Chapelle
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 416€/m²
🏪 Commerces et services à Neuve-Chapelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuve-Chapelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Neuve-Chapelle
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