Quel est le prix immobilier à Neussargues en Pinatelle ?

Le prix médian à Neussargues en Pinatelle est de 950€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Neussargues en Pinatelle ?

Neussargues en Pinatelle obtient un score de qualité de vie de 68.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Neussargues en Pinatelle ?

50.5% des logements à Neussargues en Pinatelle sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Neussargues en Pinatelle ?

Neussargues en Pinatelle compte 1 765 habitants.

Quel est le revenu moyen à Neussargues en Pinatelle ?

Le revenu médian des ménages à Neussargues en Pinatelle est de 21 330 €/an.

Neussargues en Pinatelle est-elle une ville sûre ?

Neussargues en Pinatelle enregistre un taux de 6.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Neussargues en Pinatelle ?

L'eau à Neussargues en Pinatelle affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 6.5 mg/L.

Quelles écoles à Neussargues en Pinatelle ?

Neussargues en Pinatelle dispose de 2 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Neussargues en Pinatelle ?

Neussargues en Pinatelle bénéficie de 2092 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Neussargues en Pinatelle, 15 - Qualité de vie et cadre de vie

Neussargues en Pinatelle (15) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Neussargues en Pinatelle (15)

1765 habitants

Commune française du Cantal (2025-)

Neussargues en Pinatelle est une village du département 15 comptant 1 765 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 950€/m² en 2026, en hausse de 49.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 308 services de proximité. Notre analyse attribue à Neussargues en Pinatelle un score de qualité de vie de 68.3/100, considéré comme bon.

68.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

950€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

51% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

308 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 330€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

950€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

8.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

51% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.1% de logements vacants (78)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

308 services • 2 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

262 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Neussargues • local • 41k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

6.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 6.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 092h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 330€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

1 sites 4G, 1 sites 5G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 50% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 950€/m² (-20% vs dép.)

À 950€/m², les prix sont 20% sous la moyenne du département (1186€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 316m² ici, contre seulement 119m² à Laveissière.

✓Investissement : 10.41% brut, 6.1% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.41% brut et seulement 6.1% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓308 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.