Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neufchâtel-en-Bray (76)
4855 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Faut-il choisir Neufchâtel-en-Bray ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Seine-Maritime, Neufchâtel-en-Bray accueille 4 855 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 802 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Neufchâtel-en-Bray recense 1 400 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 56.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Neufchâtel-en-Bray une note de 68.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neufchâtel-en-Bray
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Neufchâtel-en-Bray
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1400 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1400 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Neufchâtel-en-Bray face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Neufchâtel-en-Bray | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 802 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | -14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.5 % | 18.5 % (708 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 56.7 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +752 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 94.3 % (23 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 80.8 % | 94.6 % (695 communes) | -15 % |
| Revenu médian annuel | 19 320 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.2 % (707 communes) | +39 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (391 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1400 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neufchâtel-en-Bray
📈 Investir à Neufchâtel-en-Bray
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 802€/m²
🏪 Commerces et services à Neufchâtel-en-Bray
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neufchâtel-en-Bray
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neufchâtel-en-Bray
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neufchâtel-en-Bray
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Neufchâtel-en-Bray (76)
Quel est votre score d'affinité avec Neufchâtel-en-Bray ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Neufchâtel-en-Bray
Neufchâtel-en-Bray coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1802 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
Comparer Neufchâtel-en-Bray avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →