Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nesles-la-Montagne (02)
1252 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Vivre à Nesles-la-Montagne (Aisne) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Aisne (02), Nesles-la-Montagne se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 252 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Nesles-la-Montagne, le mètre carré médian est estimé à 1 878 €, se situant au-dessus de la moyenne de Aisne (1 282 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 17.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Nesles-la-Montagne recense 104 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Nesles-la-Montagne une note de 62.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nesles-la-Montagne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Nesles-la-Montagne ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.61% brut, 4.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.61% brut et seulement 4.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1878€/m² (+46% vs dép.)
À 1878€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 160m² ici. Alternative : à Colonfay, même budget = 1351m² (+1192m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Nesles-la-Montagne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nesles-la-Montagne
📈 Investir à Nesles-la-Montagne
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 878€/m²
🏪 Commerces et services à Nesles-la-Montagne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nesles-la-Montagne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nesles-la-Montagne
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Votre indice d'affinité avec Nesles-la-Montagne
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services64/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier1878 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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