Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Moyaux (14) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Moyaux rassemble 1 371 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Moyaux implique un budget médian de 2 000 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Calvados (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Moyaux recense 276 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Moyaux un score d'ensemble de 61.6/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moyaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Moyaux
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Moyaux (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2000€/m² (-18% vs dép.)
À 2000€/m², les prix sont 18% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 150m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 6.32% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.32% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓276 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 276 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moyaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moyaux
📈 Investir à Moyaux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 000€/m²
🏪 Commerces et services à Moyaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moyaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moyaux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moyaux
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Votre indice d'affinité avec Moyaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services82/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2000 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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