Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mourmelon-le-Grand (51)
5213 habitants
Commune française du département de la Marne
Faut-il choisir Mourmelon-le-Grand ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Marne, Mourmelon-le-Grand accueille 5 213 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 820 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 803 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (7 667 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Mourmelon-le-Grand recense 512 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Mourmelon-le-Grand un score d'ensemble de 66.5/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mourmelon-le-Grand
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Mourmelon-le-Grand
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1803€/m² (-76% vs dép.)
À 1803€/m², les prix sont 76% sous la moyenne du département (7667€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 166m² ici, contre seulement 0m² à Vitry-le-François.
✓DPE favorable : 8.5% passoires
Seulement 8.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.29% brut, 6.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.29% brut et seulement 6.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓512 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 512 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Mourmelon-le-Grand face au département (Marne - 51)
Moyennes calculées sur les communes du département 51 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mourmelon-le-Grand | Moyenne Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 803 €/m² | 7 667 €/m² (606 communes) | -76 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.5 % | 21.9 % (610 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 34.9 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (610 communes) | +851 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 85.1 % (610 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 170 €/an | 24 321 €/an (508 communes) | -17 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.4 % (611 communes) | +33 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 77/100 (310 communes) | +29 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mourmelon-le-Grand
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mourmelon-le-Grand
📈 Investir à Mourmelon-le-Grand
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 803€/m²
🏪 Commerces et services à Mourmelon-le-Grand
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mourmelon-le-Grand
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mourmelon-le-Grand
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier1803 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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