Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mosnac (17)
482 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Avis et cadre de vie à Mosnac (17) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente-Maritime, Mosnac rassemble 482 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 335 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 975 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 2.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mosnac recense 72 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Mosnac un score d'ensemble de 66.2/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mosnac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Un havre de déconnexion abordable à Mosnac
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1335€/m² (-32% vs dép.)
À 1335€/m², les prix sont 32% sous la moyenne du département (1975€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 225m² ici, contre seulement 34m² à Portes-en-Ré.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 8.95% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.95% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mosnac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mosnac
📈 Investir à Mosnac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 335€/m²
🏪 Commerces et services à Mosnac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mosnac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mosnac
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Votre indice d'affinité avec Mosnac
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1335 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
- • Commerces & Services55/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Mosnac avec une autre ville
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