Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Morteau en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 25 (Doubs), la localité de Morteau offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 7 187 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 961 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Morteau recense 1 488 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 39.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Morteau un score d'ensemble de 64.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Morteau
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Morteau
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1488 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1488 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2961€/m² (+56% vs dép.)
À 2961€/m², c'est 56% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 101m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+802m²).
Morteau face au département (Doubs - 25)
Moyennes calculées sur les communes du département 25 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Morteau | Moyenne Doubs | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 961 €/m² | 1 892 €/m² (562 communes) | +56 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.2 % | 22.3 % (566 communes) | -32 % |
| Faits de délinquance | 39.1 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (563 communes) | +870 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 94.3 % (5 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 88.9 % | 95.2 % (556 communes) | -7 % |
| Revenu médian annuel | 29 730 €/an | 25 100 €/an (474 communes) | +18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.6 % (569 communes) | +5 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 79/100 (317 communes) | -30 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.48%, vacance 7.48%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 1488 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Morteau
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Morteau
📈 Investir à Morteau
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 2 961€/m²
🏪 Commerces et services à Morteau
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Morteau
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Morteau
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2961 €/m²
- • Performance DPE15% passoires
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