Source : Wikimedia Commons
Montsérié est une village du département 65 comptant 84 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 448€/m² en 2026. La commune dispose de 8 services de proximité. Notre analyse attribue à Montsérié un score de qualité de vie de 68.4/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 448€/m² (-75% vs dép.)
À 448€/m², les prix sont 75% sous la moyenne du département (1790€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 670m² ici, contre seulement 26m² à Vidou.
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 26% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 22.34% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 22.34% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (448.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montsérié
⚡ DPE et passoires thermiques à Montsérié
📈 Investir à Montsérié
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 448€/m²
🏪 Commerces et services à Montsérié
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Montsérié
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